1.招标条件

本招标项目延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目已由榆林市榆阳区发展改革和科技局以2108-610802-04-05-639330批准建设， 招标人(项目业主)为榆林延宸工程建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省榆林市榆阳区上郡南路；

2.2 工程规模：延长石油能源住宅小区（2#地块）项目位于陕西榆林市榆阳区上郡南路，总用地面积23425.383平方米（35.14亩），为商服用地，总建筑面积99615.02㎡，周围道路环绕，交通方便。本项目设计范围为1#楼综合服务中心地上11层、1#楼地下室厨房及其附属相关区域、1#楼综合服务中心地库入口大堂区域、2#楼企业公寓地上7层、2#楼地下室游泳池及其附属相关区域、2#楼企业公寓地库入口大堂区域。 ；

2.3 项目投资总额：4635050000元，（其中本次招标工程估算3200000元）；

2.4 计划工期：60日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目;标段编号: E6100003501tl2hrr1uc001;标段类型: 设计;；

2.6 招标范围：标段1:延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目设计总建筑面积约6.9万㎡（包含1#综合服务中心、2#企业公寓、泳池、厨房、地下车库入口大堂），具体内容为设计范围内平面布置图；立面图；节点大样图；给排水优化；消防优化；空调系统优化；装修电气图（含强电照明、强电插座）、设计范围内区域的物料选型；完成主材、五金、卫浴、电器、灯具、活动家具等清单以及规范要求；智能化设计（综合布线及室外管网系统、计算机网络系统、语音程控交换机系统、视频监控系统、入侵报警及紧急求助系统、电子巡更系统、一卡通出入口管理及消费系统、楼宇可视对讲系统、车辆管理系统、访客管理系统、楼宇自控系统、能耗监测系统、智慧会议系统、机房工程、智能照明、IPTV电视系统、系统集成与联动平台、信息发布）、装修引起的结构等各专业修改设计等内容。；

2.7 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目：本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项甲级】及以上,或【建筑智能化系统设计专项甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。企业资质以：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质或同时具备建筑装饰工程设计专项设计甲级资质、建筑智能化工程设计专项设计甲级资质、消防设施工程设计专项设计甲级资质为准；。

3.2 标段名称：延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： ①组成联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次资格预审资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、相关工作范围，本项目招标人只针对联合体牵头人办理一切相关业务；③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目资格预审申请。资格预审申请确认时必须出具《联合体协议书》。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 1）营业执照：申请人须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，提供有效的企业法人营业执照； 2）申请人资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质或同时具备建筑装饰工程设计专项设计甲级资质、建筑智能化工程设计专项设计甲级资质、消防设施工程设计专项设计甲级资质； 3）拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格或具有相关专业高级技术职称，且在本单位注册； 4）申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目设计负责人（注册类）的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅(http://js.shaanxi.gov.cn/)可查询； 5）申请人不得在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； 6）申请人不得在本项目所在地及以上各级被列为投标受限行为人； 本次资格预审方式采用资格预审：有限数量制7家。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-09-16 18:00起至2025-09-22 18:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：延长石油能源住宅小区（2#地块）项目精装修设计项目，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月28日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目设计负责人。在资格预审申请文件审查时，拟派项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格 式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省 公共资源交易平台”。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市榆阳区发展改革和科技局

10.联系方式